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    3月11日，星期四。

    中环广场，新时代集团总部。

    林祖辉站在办公室的窗户前，俯瞰着维多利亚港和九龙半岛，仅仅是站在这种高度上，就可以激发人的进取之心。

    对于新时代集团的发展，如果总分是100分，他可以打110分给新时代集团。

    太强大了！

    加拿大、美国、英国、大马、新加坡、泰国、华夏、香江（华夏），皆有新时代集团的庞大地产业务。

    非地产业务就涉及更广了，差不多是几十个国家。

    如今的新时代集团，是林祖辉手中的绝对王牌，市值高达1400亿（恒生指数6000点），胜过——长江实业+和记黄埔+港灯，以市值计算。

    当然，林祖辉家族的底牌还有：亚洲电视集团、万辉传媒集团、leit集团、八达通金融集团；

    至于小米科技，林祖辉一向将它视为暗牌，其实也不算暗盘，不少人都知道是林祖辉创立的；不过时机成熟，林祖辉会将小米科技进行上市，然后将其持有的股份进行套现和离岸公司处理，以此给人感觉就是淡出小米科技的感觉。

    此次林祖辉投资金丝雀码头项目，被香江媒体和投资者视为走向世界的又一次获胜，影响非常大。追随林祖辉的投资者，又增加了很多。

    “咚咚”

    “进来”

    林祖辉回到自己的办公位，坐下来。

    梁真勋走进办公室，坐在沙发上汇报道：“老板，投资金丝雀项目的资金，已经汇入汇丰银行账户。”

    林祖辉说道：“账上的流动现金还有多少？”

    梁真勋回道：“40多亿，不过内地马上需要注资20亿港币！”

    魔都已经同意新时代集团（华夏）承建‘魔都环球金融中心’，再加上其它内地项目的先期投资，确实需要注资20亿港币；注资之后，目前总计支出50亿港币的现金，总投资近400亿了。

    账上资金虽然少，林祖辉却不在意的说道：“嗯，暂时没有大项目，而每个月可以平均回笼15亿港币的现金，完全可以继续攒钱。”

    虽然预测的年盈利是150亿，但实际包括投资的本金，回笼的资金是不止的。

    “好的，我一定做好财务管理。”

    接着，梁真勋说道：“老板，华英重启新机场谈判，看来是有希望达成协定。若是如此，那么机场铁路站上盖，怕是要招标了，我们的资金怕是不太安全。”

    林祖辉露出一丝笑意，说道：“无须担心，今年机场方案别想出来，所以机铁站上盖物业的招标还早。”

    机铁站上盖物业，可以说是一个超级大型项目工程，仅机铁中环总站上盖物业的占地面积就高达43万平方尺（尖沙咀新世界中心占地面积同等），可修建400万平方尺以上的商业楼宇。

    中环400多万平方尺的商业楼宇面积，这个可是目前置地在中环的收租面积，就可想而知有多庞大了。

    前世，这个项目被恒基和新鸿基联手拿下，总计投资400亿港币。

    这一世，自然没有他们的份，新时代集团必定拿下。

    当然，若是恒基的李兆基有意加盟，林祖辉也是持欢迎态度，他最高可以让出三成股份。至于郑裕桐，他是不喜欢顶价的，意思只要是大家争得凶，他就会主动退出，中环站竞争那么激烈，他不太可能参与。
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