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    但即便如此，真正的资产，也不过就是几千万的样子，放在东城，要算一号，放在全国，那也就是一般。

    真正暴富，是在08年后，贺世豪敏锐的看到了房地产的商机，他当机立断，本来全都是租的，这会儿直接买断。

    二纺是大型国企，全盛时期，近万的职工，占地面积上千亩。

    这么大一块地，贺世豪却只花了不到三个亿就买了下来。

    他的操作非常巧。

    二纺破产倒毙，工人下岗分流，有个问题，养老金。

    厂子没倒毙，养老金分为三部份，国家补一部份，厂里交一部份，私人也交一部份，工资里面扣。

    厂子倒毙了，这个要怎么操作？

    国家的，厂里补的，暂时不管，私人那一部份呢？

    厂里的公告是，这一部份，得私人自己去交，交满十五年为止，然后男五十五，女五十，就可以领退休工资。

    但工人不干啊。

    老娘我都下岗了，要自己去挣吃食了，还给厂里来交钱？

    呸，你在想屁吃。

    干部职工，没一个人交的，反正到时候没有退休金，就去市政府堵门呗，咱们工人有力量，下岗工人更有力量，还怕你杀头不成。

    这是二纺的一个大问题，也是那个时代，全国所有倒毙企业的一个大问题。

    后面基本上都是国家包了，私人那一部份，甚至企业那一部份，都是国家认了。

    很多企业其实是不交的，就挂个虚帐在那里，根本没交钱。

    国家也没辙，企业都倒毙了，查以前的帐，以前的那帮子领导甚至都死了，你查谁去啊。

    没办法，最终也就认了，到年龄，领退休金完事。

    不过当时绝大部份工人都没到退休年龄，没能大规模闹起来，国家也没钱补这个大窟窿，一般都要求自己交。

    这就形成了一个很大的问题，悬在二纺和市政府头顶。

    贺世豪巧妙的利用了这一点，他提出，帮所有职工代交养老金。

    那会儿的养老金其实不高，而且那会儿有政策，可以一次性交满十五年。

    二纺近万职工，每人十五年，其实也就是万把块。

    所有人加起来，个把亿完事。

    但万把块对下岗职工来说，可不是笔小钱，贺世豪愿意代交，所有职工人人赞成。

    厂领导也不可能反对啊，因为厂里的，也大半是虚数，只交了一小部份，这以后对起帐来，厂领导也要吃挂落的，而贺世豪帮职工交了，厂里这一部份，他也给交了。

    帮职工交了不到一个亿，厂里反而要交两个多亿。

    个人最高百分之八，企业要百分之二十啊，二纺以前交了一部份，但远远不够。

    最后，贺世豪还给厂领导塞了点钱，就这样，以三个亿的总额，拿下了二纺这块地。

    二纺地理位置不错，而且因为是国企，当时建厂选地的时候，是靠着一座山的，山边还有一个湖。

    山和湖，整体给圈进了二纺，围墙围着的，最初的国企，往往都是这样，围墙一圈，自成一个独立王国。

    在别人想来，山和湖，要挖平填平，多建房子。

    贺世豪却又别出机窍，他即不挖山，也不填湖，反而就在山和湖上做文章。

    山叫东山，湖叫小西湖。

    他建的小区，就叫西湖苑。
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